Saint-Martin-d'Hères et le campus · Isère (38)
Diagnostics immobiliers à Murianette
1 024 habitants, 6 km de Saint-Martin-d'Hères. Ici, peu de transactions, essentiellement des maisons individuelles et des granges à transformer. Cette page rassemble ce que le bâti local implique réellement, diagnostic par diagnostic.
hameaux agricoles anciens en pisé, quelques corps de ferme réhabilités, pavillons isolés des années 1990
sismicité zone 4, inondation de l'Isère en plaine, radon moyen
centre-village · hameau du Château · plaine de l'Isère · RD 523
peu de transactions, essentiellement des maisons individuelles et des granges à transformer
Ce que le bâti à Murianette change concrètement
Murianette appartient au secteur « Saint-Martin-d'Hères et le campus » : le cœur de notre activité : village, champberton, renaudie, neyrpic et le domaine universitaire, entre grands ensembles des années 1960 et pavillons d'avant-guerre. Le parc local se compose essentiellement de hameaux agricoles anciens en pisé, quelques corps de ferme réhabilités, pavillons isolés des années 1990.
Conséquence directe : deux biens voisins à Murianette peuvent avoir des dossiers très différents. La date du permis de construire reste la première question à trancher. Les repères du secteur — centre-village, hameau du Château, plaine de l'Isère — donnent une bonne idée des configurations rencontrées.
Les 6 diagnostics détaillés pour Murianette
Chaque page explique le déclencheur réglementaire, le déroulé de la visite et le prix appliqué sur la commune.
Selon votre projet
Deux dossiers différents, deux calendriers différents.
Selon le type de bien
Questions fréquentes à Murianette
- Quels diagnostics sont réellement obligatoires à Murianette ?
- Le DPE et l'état des risques dans tous les cas. S'y ajoutent l'amiante si le permis est antérieur à juillet 1997, le plomb avant 1949, l'électricité et le gaz au-delà de quinze ans d'installation, et le mesurage en copropriété. Sur cette commune, la liste se décide au cas par cas selon l'année de construction.
- Sous quel délai intervenez-vous à Murianette ?
- Sous 48 h en règle générale (6 km de Saint-Martin-d'Hères), sous 24 h en urgence avant signature. Le rapport est transmis par email dans les 24 h qui suivent la visite.
- Le déplacement à Murianette est-il facturé en plus ?
- Non. Le prix affiché avant réservation est ferme et inclut le déplacement, quelle que soit la commune du bassin martinérois.
- Que faut-il déclarer dans l'état des risques à Murianette ?
- Le zonage applicable à la parcelle : sismicité zone 4, inondation de l'Isère en plaine, radon moyen. Ce document doit dater de moins de six mois au moment de la signature.
Communes voisines
Le même diagnostiqueur intervient sur l'ensemble du secteur saint-martin-d'hères et le campus.
Vous ne trouvez pas votre commune ? L'annuaire du bassin martinérois recense l'ensemble du périmètre d'intervention.