Rive gauche du Drac et plaine ouest · Isère (38)
Diagnostics immobiliers à Sassenage
11 624 habitants, 11 km de Saint-Martin-d'Hères. Ici, appartements récents, maisons de village, demande soutenue par la proximité de Grenoble. Cette page rassemble ce que le bâti local implique réellement, diagnostic par diagnostic.
village ancien autour du château, collectif des années 1970, opérations neuves de la plaine
sismicité zone 4, crue de l'Isère et du Furon, chutes de blocs, radon moyen
château de Sassenage · les Cuves · Vence · zone d'Oxford
appartements récents, maisons de village, demande soutenue par la proximité de Grenoble
Ce que le bâti à Sassenage change concrètement
Sassenage appartient au secteur « Rive gauche du Drac et plaine ouest » : fontaine, seyssinet, saint-égrève, claix et la plaine jusqu'à voreppe : collectif social des années 1950-1970 et maisons de coteau sur les balcons du vercors. Le parc local se compose essentiellement de village ancien autour du château, collectif des années 1970, opérations neuves de la plaine.
Conséquence directe : deux biens voisins à Sassenage peuvent avoir des dossiers très différents. La date du permis de construire reste la première question à trancher. Les repères du secteur — château de Sassenage, les Cuves, Vence — donnent une bonne idée des configurations rencontrées.
Les 8 diagnostics détaillés pour Sassenage
Chaque page explique le déclencheur réglementaire, le déroulé de la visite et le prix appliqué sur la commune.
Selon votre projet
Deux dossiers différents, deux calendriers différents.
Selon le type de bien
Questions fréquentes à Sassenage
- Quels diagnostics sont réellement obligatoires à Sassenage ?
- Le DPE et l'état des risques dans tous les cas. S'y ajoutent l'amiante si le permis est antérieur à juillet 1997, le plomb avant 1949, l'électricité et le gaz au-delà de quinze ans d'installation, et le mesurage en copropriété. Sur cette commune, la liste se décide au cas par cas selon l'année de construction.
- Sous quel délai intervenez-vous à Sassenage ?
- Sous 48 h en règle générale (11 km de Saint-Martin-d'Hères), sous 24 h en urgence avant signature. Le rapport est transmis par email dans les 24 h qui suivent la visite.
- Le déplacement à Sassenage est-il facturé en plus ?
- Non. Le prix affiché avant réservation est ferme et inclut le déplacement, quelle que soit la commune du bassin martinérois.
- Que faut-il déclarer dans l'état des risques à Sassenage ?
- Le zonage applicable à la parcelle : sismicité zone 4, crue de l'Isère et du Furon, chutes de blocs, radon moyen. Ce document doit dater de moins de six mois au moment de la signature.
Communes voisines
Le même diagnostiqueur intervient sur l'ensemble du secteur rive gauche du drac et plaine ouest.
Vous ne trouvez pas votre commune ? L'annuaire du bassin martinérois recense l'ensemble du périmètre d'intervention.