Cœur de Grenoble-Alpes Métropole · Isère (38)
Diagnostics immobiliers à Meylan
17 795 habitants, 7 km de Saint-Martin-d'Hères. Ici, grandes copropriétés en rénovation, villas familiales des années 1970 avec DPE à améliorer. Cette page rassemble ce que le bâti local implique réellement, diagnostic par diagnostic.
grands ensembles Buclos-Grand-Pré et Béalières des années 1965-1985, villas d'architecte des coteaux, hameaux anciens de Maupertuis et de Corenc-Village
sismicité zone 4, ruissellement des torrents du Rachais, radon moyen sur les pentes
les Buclos · les Béalières · Inovallée · Maupertuis · Mi-Plaine
grandes copropriétés en rénovation, villas familiales des années 1970 avec DPE à améliorer
Ce que le bâti à Meylan change concrètement
Meylan appartient au secteur « Cœur de Grenoble-Alpes Métropole » : grenoble et sa première couronne : immeubles haussmanniens et art déco, barres de la reconstruction, copropriétés des années 1970 à réhabiliter. Le parc local se compose essentiellement de grands ensembles Buclos-Grand-Pré et Béalières des années 1965-1985, villas d'architecte des coteaux, hameaux anciens de Maupertuis et de Corenc-Village.
Conséquence directe : deux biens voisins à Meylan peuvent avoir des dossiers très différents. La date du permis de construire reste la première question à trancher. Les repères du secteur — les Buclos, les Béalières, Inovallée — donnent une bonne idée des configurations rencontrées.
Les 8 diagnostics détaillés pour Meylan
Chaque page explique le déclencheur réglementaire, le déroulé de la visite et le prix appliqué sur la commune.
Selon votre projet
Deux dossiers différents, deux calendriers différents.
Selon le type de bien
Questions fréquentes à Meylan
- Quels diagnostics sont réellement obligatoires à Meylan ?
- Le DPE et l'état des risques dans tous les cas. S'y ajoutent l'amiante si le permis est antérieur à juillet 1997, le plomb avant 1949, l'électricité et le gaz au-delà de quinze ans d'installation, et le mesurage en copropriété. Sur cette commune, la liste se décide au cas par cas selon l'année de construction.
- Sous quel délai intervenez-vous à Meylan ?
- Sous 48 h en règle générale (7 km de Saint-Martin-d'Hères), sous 24 h en urgence avant signature. Le rapport est transmis par email dans les 24 h qui suivent la visite.
- Le déplacement à Meylan est-il facturé en plus ?
- Non. Le prix affiché avant réservation est ferme et inclut le déplacement, quelle que soit la commune du bassin martinérois.
- Que faut-il déclarer dans l'état des risques à Meylan ?
- Le zonage applicable à la parcelle : sismicité zone 4, ruissellement des torrents du Rachais, radon moyen sur les pentes. Ce document doit dater de moins de six mois au moment de la signature.
Communes voisines
Le même diagnostiqueur intervient sur l'ensemble du secteur cœur de grenoble-alpes métropole.
Meylan fait partie des villes-centres du bassin : les dossiers y sont plus nombreux et les créneaux plus souples. Voir toutes les communes couvertes.