Grésivaudan · Isère (38)
Diagnostics immobiliers à Saint-Ismier
6 773 habitants, 14 km de Saint-Martin-d'Hères. Ici, grandes maisons de coteau, marché familial aisé, DPE souvent pénalisé par les volumes chauffés. Cette page rassemble ce que le bâti local implique réellement, diagnostic par diagnostic.
maisons de maître et fermes anciennes du coteau, lotissements des années 1975-2005, petits collectifs du centre
sismicité zone 4, chutes de blocs du Saint-Eynard, radon fort
le Village · les Bruyères · golf d'Uriage-Bresson · RD 1090
grandes maisons de coteau, marché familial aisé, DPE souvent pénalisé par les volumes chauffés
Ce que le bâti à Saint-Ismier change concrètement
Saint-Ismier appartient au secteur « Grésivaudan » : coteaux de belledonne et rive gauche de l'isère vers crolles : fermes en galets et pisé, bourgs papetiers, lotissements récents portés par la micro-électronique. Le parc local se compose essentiellement de maisons de maître et fermes anciennes du coteau, lotissements des années 1975-2005, petits collectifs du centre.
Conséquence directe : beaucoup de dossiers à Saint-Ismier se limitent au DPE, à l'état des risques et au mesurage, ce qui les rend rapides et peu coûteux. Les repères du secteur — le Village, les Bruyères, golf d'Uriage-Bresson — donnent une bonne idée des configurations rencontrées.
Les 8 diagnostics détaillés pour Saint-Ismier
Chaque page explique le déclencheur réglementaire, le déroulé de la visite et le prix appliqué sur la commune.
Selon votre projet
Deux dossiers différents, deux calendriers différents.
Selon le type de bien
Questions fréquentes à Saint-Ismier
- Quels diagnostics sont réellement obligatoires à Saint-Ismier ?
- Le DPE et l'état des risques dans tous les cas. S'y ajoutent l'amiante si le permis est antérieur à juillet 1997, le plomb avant 1949, l'électricité et le gaz au-delà de quinze ans d'installation, et le mesurage en copropriété. Sur cette commune, une part importante du parc échappe à l'amiante et au plomb.
- Sous quel délai intervenez-vous à Saint-Ismier ?
- Sous 48 h en règle générale (14 km de Saint-Martin-d'Hères), sous 24 h en urgence avant signature. Le rapport est transmis par email dans les 24 h qui suivent la visite.
- Le déplacement à Saint-Ismier est-il facturé en plus ?
- Non. Le prix affiché avant réservation est ferme et inclut le déplacement, quelle que soit la commune du bassin martinérois.
- Que faut-il déclarer dans l'état des risques à Saint-Ismier ?
- Le zonage applicable à la parcelle : sismicité zone 4, chutes de blocs du Saint-Eynard, radon fort. Ce document doit dater de moins de six mois au moment de la signature.
Communes voisines
Le même diagnostiqueur intervient sur l'ensemble du secteur grésivaudan.
Vous ne trouvez pas votre commune ? L'annuaire du bassin martinérois recense l'ensemble du périmètre d'intervention.