Rive gauche du Drac et plaine ouest · Isère (38)
Diagnostics immobiliers à Fontaine
22 736 habitants, 8 km de Saint-Martin-d'Hères. Ici, T3 accessibles très liquides, copropriétés en travaux, forte part de logements loués. Cette page rassemble ce que le bâti local implique réellement, diagnostic par diagnostic.
collectif social des années 1950-1975 des Floralies et d'Alpes-Mail, cités ouvrières d'avant-guerre, opérations récentes du secteur Portes du Vercors
sismicité zone 4, crue du Drac, anciens sites industriels de la rive gauche, radon faible
les Floralies · Alpes-Mail · Portes du Vercors · quais du Drac · ligne de tram A
T3 accessibles très liquides, copropriétés en travaux, forte part de logements loués
Ce que le bâti à Fontaine change concrètement
Fontaine appartient au secteur « Rive gauche du Drac et plaine ouest » : fontaine, seyssinet, saint-égrève, claix et la plaine jusqu'à voreppe : collectif social des années 1950-1970 et maisons de coteau sur les balcons du vercors. Le parc local se compose essentiellement de collectif social des années 1950-1975 des Floralies et d'Alpes-Mail, cités ouvrières d'avant-guerre, opérations récentes du secteur Portes du Vercors.
Conséquence directe : le repérage amiante et le constat plomb sont déclenchés sur la quasi-totalité des dossiers à Fontaine, et les visites durent plus longtemps que la moyenne du bassin. Les repères du secteur — les Floralies, Alpes-Mail, Portes du Vercors — donnent une bonne idée des configurations rencontrées.
Les 8 diagnostics détaillés pour Fontaine
Chaque page explique le déclencheur réglementaire, le déroulé de la visite et le prix appliqué sur la commune.
Selon votre projet
Deux dossiers différents, deux calendriers différents.
Selon le type de bien
Questions fréquentes à Fontaine
- Quels diagnostics sont réellement obligatoires à Fontaine ?
- Le DPE et l'état des risques dans tous les cas. S'y ajoutent l'amiante si le permis est antérieur à juillet 1997, le plomb avant 1949, l'électricité et le gaz au-delà de quinze ans d'installation, et le mesurage en copropriété. Sur cette commune, amiante et plomb sont déclenchés dans la grande majorité des dossiers.
- Sous quel délai intervenez-vous à Fontaine ?
- Sous 48 h en règle générale (8 km de Saint-Martin-d'Hères), sous 24 h en urgence avant signature. Le rapport est transmis par email dans les 24 h qui suivent la visite.
- Le déplacement à Fontaine est-il facturé en plus ?
- Non. Le prix affiché avant réservation est ferme et inclut le déplacement, quelle que soit la commune du bassin martinérois.
- Que faut-il déclarer dans l'état des risques à Fontaine ?
- Le zonage applicable à la parcelle : sismicité zone 4, crue du Drac, anciens sites industriels de la rive gauche, radon faible. Ce document doit dater de moins de six mois au moment de la signature.
Communes voisines
Le même diagnostiqueur intervient sur l'ensemble du secteur rive gauche du drac et plaine ouest.
Fontaine fait partie des villes-centres du bassin : les dossiers y sont plus nombreux et les créneaux plus souples. Voir toutes les communes couvertes.