Grésivaudan · Isère (38)
Diagnostics immobiliers au Versoud
4 757 habitants, 11 km de Saint-Martin-d'Hères. Ici, maisons familiales très demandées, appartements neufs vendus en résidence principale. Cette page rassemble ce que le bâti local implique réellement, diagnostic par diagnostic.
cœur ancien en galets, lotissements pavillonnaires des années 1980-2005, petits collectifs récents près de la RD 523
sismicité zone 4, inondation de l'Isère, radon moyen
aérodrome du Versoud · centre-village · plaine de l'Isère · RD 523
maisons familiales très demandées, appartements neufs vendus en résidence principale
Ce que le bâti au Versoud change concrètement
Le Versoud appartient au secteur « Grésivaudan » : coteaux de belledonne et rive gauche de l'isère vers crolles : fermes en galets et pisé, bourgs papetiers, lotissements récents portés par la micro-électronique. Le parc local se compose essentiellement de cœur ancien en galets, lotissements pavillonnaires des années 1980-2005, petits collectifs récents près de la RD 523.
Conséquence directe : beaucoup de dossiers au Versoud se limitent au DPE, à l'état des risques et au mesurage, ce qui les rend rapides et peu coûteux. Les repères du secteur — aérodrome du Versoud, centre-village, plaine de l'Isère — donnent une bonne idée des configurations rencontrées.
Les 8 diagnostics détaillés pour Le Versoud
Chaque page explique le déclencheur réglementaire, le déroulé de la visite et le prix appliqué sur la commune.
Selon votre projet
Deux dossiers différents, deux calendriers différents.
Selon le type de bien
Questions fréquentes au Versoud
- Quels diagnostics sont réellement obligatoires au Versoud ?
- Le DPE et l'état des risques dans tous les cas. S'y ajoutent l'amiante si le permis est antérieur à juillet 1997, le plomb avant 1949, l'électricité et le gaz au-delà de quinze ans d'installation, et le mesurage en copropriété. Sur cette commune, une part importante du parc échappe à l'amiante et au plomb.
- Sous quel délai intervenez-vous au Versoud ?
- Sous 48 h en règle générale (11 km de Saint-Martin-d'Hères), sous 24 h en urgence avant signature. Le rapport est transmis par email dans les 24 h qui suivent la visite.
- Le déplacement au Versoud est-il facturé en plus ?
- Non. Le prix affiché avant réservation est ferme et inclut le déplacement, quelle que soit la commune du bassin martinérois.
- Que faut-il déclarer dans l'état des risques au Versoud ?
- Le zonage applicable à la parcelle : sismicité zone 4, inondation de l'Isère, radon moyen. Ce document doit dater de moins de six mois au moment de la signature.
Communes voisines
Le même diagnostiqueur intervient sur l'ensemble du secteur grésivaudan.
Vous ne trouvez pas votre commune ? L'annuaire du bassin martinérois recense l'ensemble du périmètre d'intervention.