Rive gauche du Drac et plaine ouest · Isère (38)
Diagnostics immobiliers à Veurey-Voroize
1 408 habitants, 20 km de Saint-Martin-d'Hères. Ici, petits budgets, maisons anciennes à rénover. Cette page rassemble ce que le bâti local implique réellement, diagnostic par diagnostic.
bourg ancien en pierre, cités liées aux anciennes cimenteries, pavillons des années 1990
sismicité zone 4, crue de l'Isère, anciens sites industriels, radon moyen
centre-bourg · Voroize · Isère · autoroute A48
petits budgets, maisons anciennes à rénover
Ce que le bâti à Veurey-Voroize change concrètement
Veurey-Voroize appartient au secteur « Rive gauche du Drac et plaine ouest » : fontaine, seyssinet, saint-égrève, claix et la plaine jusqu'à voreppe : collectif social des années 1950-1970 et maisons de coteau sur les balcons du vercors. Le parc local se compose essentiellement de bourg ancien en pierre, cités liées aux anciennes cimenteries, pavillons des années 1990.
Conséquence directe : deux biens voisins à Veurey-Voroize peuvent avoir des dossiers très différents. La date du permis de construire reste la première question à trancher. Les repères du secteur — centre-bourg, Voroize, Isère — donnent une bonne idée des configurations rencontrées.
Les 6 diagnostics détaillés pour Veurey-Voroize
Chaque page explique le déclencheur réglementaire, le déroulé de la visite et le prix appliqué sur la commune.
Selon votre projet
Deux dossiers différents, deux calendriers différents.
Selon le type de bien
Questions fréquentes à Veurey-Voroize
- Quels diagnostics sont réellement obligatoires à Veurey-Voroize ?
- Le DPE et l'état des risques dans tous les cas. S'y ajoutent l'amiante si le permis est antérieur à juillet 1997, le plomb avant 1949, l'électricité et le gaz au-delà de quinze ans d'installation, et le mesurage en copropriété. Sur cette commune, la liste se décide au cas par cas selon l'année de construction.
- Sous quel délai intervenez-vous à Veurey-Voroize ?
- Sous 48 h en règle générale (20 km de Saint-Martin-d'Hères), sous 24 h en urgence avant signature. Le rapport est transmis par email dans les 24 h qui suivent la visite.
- Le déplacement à Veurey-Voroize est-il facturé en plus ?
- Non. Le prix affiché avant réservation est ferme et inclut le déplacement, quelle que soit la commune du bassin martinérois.
- Que faut-il déclarer dans l'état des risques à Veurey-Voroize ?
- Le zonage applicable à la parcelle : sismicité zone 4, crue de l'Isère, anciens sites industriels, radon moyen. Ce document doit dater de moins de six mois au moment de la signature.
Communes voisines
Le même diagnostiqueur intervient sur l'ensemble du secteur rive gauche du drac et plaine ouest.
Vous ne trouvez pas votre commune ? L'annuaire du bassin martinérois recense l'ensemble du périmètre d'intervention.