Question · Plomb
Un CREP positif empêche-t-il de louer ?
Non, sauf si les revêtements sont dégradés : dans ce cas, des travaux de suppression du risque sont obligatoires avant la mise en location.
Réponse courte
Non, sauf si les revêtements sont dégradés : dans ce cas, des travaux de suppression du risque sont obligatoires avant la mise en location.
Le détail
Le rapport classe chaque unité de diagnostic selon l'état de conservation. Un plomb présent mais recouvert et en bon état n'entraîne qu'une information du locataire.
Dès qu'une zone est classée dégradée, le bailleur doit faire réaliser les travaux nécessaires — recouvrement durable ou remplacement de l'élément — avant de louer. Dans les immeubles de rapport anciens du Village, ce sont les huisseries et les cages d'escalier qui déclenchent le plus souvent cette obligation.
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