Question · DPE et énergie
Un DPE peut-il encore être vierge ?
Non. Depuis la réforme de 2021, la méthode de calcul conventionnel s'applique à tous les logements : plus aucun DPE ne peut être remis sans étiquette.
Réponse courte
Non. Depuis la réforme de 2021, la méthode de calcul conventionnel s'applique à tous les logements : plus aucun DPE ne peut être remis sans étiquette.
Le détail
Les DPE dits « vierges » venaient de l'ancienne méthode fondée sur les factures : sans consommation disponible, aucune étiquette ne pouvait être calculée. Cette méthode a disparu.
Le calcul actuel repose sur les caractéristiques physiques du logement : enveloppe, menuiseries, chauffage, eau chaude, ventilation. Un logement vacant depuis dix ans obtient donc une étiquette comme les autres. Si un vendeur vous présente un DPE vierge, c'est qu'il date d'avant juillet 2021 et qu'il n'a plus aucune valeur.
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