Tarif · Pack vente appartement
Prix d'un dossier complet de vente pour un appartement à Saint-Martin-d'Hères
Compter de 190 à 420 € TTC à Saint-Martin-d'Hères. Grille détaillée par type de bien, ce qui fait varier la facture, et le délai réel d'obtention.
- Fourchette
- 190 à 420 € TTC
- Sur place
- 1 h à 2 h selon l'époque
- Validité
- variable selon les diagnostics
- Déplacement
- inclus
Grille de prix
Prix fermes, déplacement inclus dans la commune et les communes limitrophes.
| Cas | Prix TTC |
|---|---|
| Appartement après 1997 (DPE + Carrez + ERP) | 190 à 250 € TTC |
| Appartement 1949-1997 (+ amiante) | 260 à 340 € TTC |
| Appartement 1949-1997 avec électricité et gaz | 320 à 390 € TTC |
| Appartement d'avant 1949 (+ CREP plomb) | 360 à 420 € TTC |
Ce qui fait vraiment varier le prix
- 01L'année du permis de construire : elle ajoute ou retire amiante et plomb, soit jusqu'à 200 €.
- 02La présence d'une alimentation gaz, même condamnée.
- 03Le nombre de pièces à sonder pour le CREP dans les logements d'avant 1949.
Bon à savoir
Refusez tout devis qui facture amiante ou plomb sur un immeuble postérieur à juillet 1997 : ces missions ne sont pas dues et représentent l'essentiel des surfacturations constatées.
Durée d'intervention et validité
| Repère | Valeur |
|---|---|
| Temps sur place | 1 h à 2 h selon l'époque |
| Validité du rapport | variable selon les diagnostics |
| Remise du rapport | sous 24 h ouvrées après la visite |
| Zone couverte sans frais | Saint-Martin-d'Hères et communes limitrophes |
Questions fréquentes
- Le mesurage Carrez est-il vraiment obligatoire ?
- Pour un lot de copropriété, oui : son absence permet à l'acquéreur d'en demander la production, et une surface inférieure de plus de 5 % ouvre droit à une réduction de prix pendant un an.
- Puis-je réutiliser des diagnostics de 2019 ?
- Le DPE d'avant juillet 2021 n'est plus valable. Le constat amiante et le Carrez, eux, n'ont pas de limite de validité tant que le bien n'a pas été modifié.
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Comprendre la prestation en détail
Ce que la réglementation impose
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Autres tarifs
Prix nets, déplacement inclus dans l'agglomération.