Question · Surfaces et mesurage
Que faire si la surface Carrez est inférieure à celle annoncée ?
Au-delà de 5 % d'écart, l'acquéreur peut demander une réduction proportionnelle du prix pendant un an après la signature de l'acte.
Réponse courte
Au-delà de 5 % d'écart, l'acquéreur peut demander une réduction proportionnelle du prix pendant un an après la signature de l'acte.
Le détail
Le mécanisme est automatique : il ne demande ni faute prouvée ni négociation préalable. Sur un T3 martinérois vendu 180 000 €, un déficit de 7 % représente près de 12 600 € de réduction.
C'est pourquoi le mesurage doit être réalisé par un professionnel assuré, avec plan coté joint à l'attestation. Les logements atypiques de la Renaudie, aux angles non orthogonaux, sont les plus exposés aux erreurs de relevé.
Un doute sur votre situation précise ?
Décrivez votre bien en trois minutes : nous vous indiquons la liste exacte des diagnostics dus et le prix ferme correspondant.