Diagnostic Amiante
Recherche d'amiante dans les matériaux de construction. Obligatoire pour les biens construits avant juillet 1997.
En savoir plus sur le Amiante
Le diagnostic amiante recherche la présence de matériaux contenant de l'amiante (MCA). En cas de présence, des préconisations sont émises selon l'état de conservation.
Pour qui ?
- Vendeurs de logements anciens
- Bailleurs (DAPP)
L'amiante dans le bâti martinérois
La date charnière est celle du permis de construire : avant le 1er juillet 1997, le repérage est dû. Cela couvre l'essentiel des immeubles collectifs de la commune et la quasi-totalité des lotissements pavillonnaires du sud et de l'est.
Dans les grands ensembles, les matériaux se concentrent sur les gaines techniques, les colles de dalles de sol, les enduits de plafond projetés et certains conduits de vide-ordures. Dans les pavillons, ils se trouvent presque toujours dans les annexes : plaques ondulées de garage, appentis, descentes d'eaux pluviales, conduits de chaudière déposée.
- Un repérage vente ne dispense pas d'un repérage avant travaux en cas de démolition ou de dépose.
- La présence d'amiante n'oblige à aucun retrait pour vendre : c'est l'état de conservation qui compte.
- Ne jamais nettoyer une toiture en fibre-ciment au jet haute pression.
Questions fréquentes
Pour quels biens le diagnostic amiante est-il obligatoire ?
Pour tous les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
Combien de temps est-il valable ?
Sa validité est illimitée si le diagnostic est négatif. Sinon, contrôle tous les 3 ans.
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