Diagnostic Électricité

Installations électriques : ce qu'on relève ici

L'état de l'installation intérieure d'électricité est dû dès que celle-ci a plus de quinze ans. Sur la commune, cela vise autant les appartements des résidences 1965-1980 jamais rénovées que les pavillons du sud restés sur leur tableau d'origine.

Le rapport n'est pas un certificat de conformité : il signale des anomalies au regard de la sécurité des personnes. Les récurrences locales sont connues : absence de différentiel 30 mA, liaison équipotentielle manquante en salle d'eau, prises sans terre au sous-sol, matériel vétuste en garage ou en cave.

• Aucune anomalie n'interdit la vente, mais chacune devient un argument de négociation.
• Une mise en sécurité ciblée du tableau coûte généralement moins que la décote demandée.
• Validité : trois ans pour une vente, six ans pour une mise en location.